1984〜1994年築, 専有面積31.11㎡〜51.11㎡の平均販売価格
東京都
88.1万円/㎡
前年比+7.3%
豊島区
116.4万円/㎡
前年比+24.6%
パラシオン椎名町
東京都豊島区南長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩6分
1989年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 41.11㎡の場合
相場
3,912万円
95.2万円/㎡
1,880
3,235
4,590
5,945
AI査定結果
推定相場価格
3,912万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,235万円〜4,590万円
78.7万円/㎡〜111.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月6日
パラシオン椎名町
3,699万円（90.0万円/㎡）/ 4階 / 41.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,699万円 | 90.0万円 | 4階 | 41.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,280万円 | 57.7万円 | 2階 | 22.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/17 | 1,420万円 | 64.0万円 | 2階 | 22.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,250万円 | 56.3万円 | 2階 | 22.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,230万円 | 55.4万円 | 2階 | 22.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,799万円 | 92.4万円 | 4階 | 41.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 3,880万円 | 94.4万円 | 4階 | 41.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 3,890万円 | 94.6万円 | 4階 | 41.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 3,990万円 | 97.1万円 | 4階 | 41.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/02/18 | 1,999万円 | 71.4万円 | 2階 | 28㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/11/02 | 1,980万円 | 70.7万円 | 2階 | 28㎡ | 1DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 3,699万円 | 90.0万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,780万円 | 84.4万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2021/09/05 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 3,680万円 | 80.3万円 | 45.8㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2021/09/21 | レジェンド南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅4分 | 3,490万円 | 78.2万円 | 44.62㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴェルティ千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,490万円 | 88.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/18 | マスターズ東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅1分 | 2,760万円 | 69.2万円 | 39.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2021/05/30 | ヴェルティ千早町第2 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,199万円 | 100.7万円 | 31.76㎡ | 1LDK+WIC | 5階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/07 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 3,090万円 | 70.2万円 | 44.03㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/04 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,680万円 | 87.0万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/28 | マイキャッスル池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 4,480万円 | 89.3万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 5,880万円 | 116.1万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/25 | ディモーラ西池4丁目 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 2,999万円 | 73.1万円 | 41.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/02 | サンテミリオン池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 3,980万円 | 97.0万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、豊島区では24.6%上昇しています。
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1981年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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1978年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 6分
1977年築 / 5階建 / 42戸 / RC造